上周和老张喝酒，他盯着杯子里晃动的啤酒泡沫突然说：”我这辈子最失败的投资，就是三年前那套学区房。”这话让我后背发凉——要知道，当时他可是我们圈里公认的投资鬼才。
2019年他卖掉父母的老破小，加上全部积蓄撬动杠杆，买了海淀区某顶级学区的老破小。每平米14万，45平米的房子厕所转个身都费劲。当时他拍着胸脯说：”这哪是买房？这是买通往清北的门票！”结果去年教改政策一出，他那套房子单价直接腰斩，现在挂了大半年连看房的都没有。
有意思的是，当我打开理财APP，发现系统依然把”房产”归类在”固定资产投资”栏里。这算法怕不是还活在2016年？
我渐渐发现，所谓房产投资根本是个伪命题。对普通人来说，你买的从来不是资产，而是入场券——学区入场券、婚姻入场券、城市生存入场券。我表姐去年在燕郊买的婚房，明知道大概率会跌，但还是咬着牙买了。”总不能让孩子在出租屋里叫救护车都说不清地址吧？”她说这话时嘴角在笑，眼睛却望着窗外。
真正的投资者像猎豹，时机不对就蛰伏。而普通人买房更像跳崖——明知道可能会摔死，但身后排队的人推着你往下跳。我家楼下中介小陈说得更绝：”现在哪是投资啊？都是拿半辈子换个心理按摩，告诉自己好歹算个有产阶层。”
更讽刺的是，当你真正需要变现时才会发现，那些纸面财富根本带不走。我同事老李母亲重病，想卖房凑医药费，挂了半年降价40万才出手。签合同时买方还嘀咕：”这价买贵了，要不是看你急用…”老李后来苦笑着说，原来所谓资产，就是需要打骨折才能变现的东西。
当然也有人真靠房子赚了钱。我姑父08年在通州买的三套房，现在每套都涨了十倍。但你要问他投资秘诀，他只会挠头：”当时就是给工人当宿舍用，谁想着能涨啊？”你看，真正赚到钱的，反而都不是”投资”心态。
现在每次看到年轻人拿着六个钱包的积蓄去摇号，我都想起水产市场的场景——凌晨三点钟，鱼贩子用力拍打着奄奄一息的带鱼，围观人群举着钞票喊价。你说他们真觉得带鱼能升值吗？不过是怕去晚了连鱼骨头都抢不到。
或许再过十年回头看，我们会发现这个时代最魔幻的寓言是：所有人都在投资一个带不走的东西，还要假装自己是理性的投资者。
（喝完最后一口啤酒时老张说，他现在宁可把钱扔进股市——至少割肉的时候，不需要先拆掉一堵承重墙）
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